Bereits im Frühjahr 2017 war der erste Bauabschnitt abgeschlossen. Seit Juni bzw. September 2017 konnten die Bewohner/-innen in die beiden neuen Gebäude einziehen. Im Herbst 2018 wurden die Arbeiten am dritten Neubau final abgeschlossen. Damit stehen den neuen Mieterinnen und Mietern hier insgesamt 164 moderne und barrierefreie Wohnungen zur Verfügung. Somit wird die Zahl von vormals 78 Wohneinheiten mehr als verdoppelt. Durch die EOF-Förderung wird die effektiv zu zahlende Miete bei rund 5,50 Euro pro Quadratmeter liegen.

Die vierstöckigen Neubauten mit 11.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche haben ein nachhaltiges Energiekonzept: Hochwärmegedämmte, luftdichte Außenwände und Fenster sparen ebenso Heizkosten wie die Versorgung mit Fernwärme. Zusammen mit den Erlanger Stadtwerken erarbeitete die GEWOBAU zudem das Konzept eines intelligent vernetzten Gebäudes, das eine Kombination von Multimedia-, Assistenz- und Sicherheitsfunktionen in den Wohneinheiten herstellt.

Nah zur Innenstadt und trotzdem im Grünen – das zeichnet das Erlanger Stadtviertel „Am Röthelheim“ aus. Dies unterstreicht die GEWOBAU, indem fast 3.000 Quadratmeter des Daches begrünt werden. An einer Sackgasse gelegen richten sich die Wohnungen an eine sehr gemischte Zielgruppe: An kleinere Familien und Alleinerziehende, deren Kinder auf den Grünflächen sorgenfrei spielen können und die es dennoch nah zum Stadtzentrum lieben. Aber auch an Senioren, die durch die barrierefreien Wohnungen lange selbstständig in den eigenen vier Wänden bleiben können. 16 Wohnungen sind zudem für anerkannte Flüchtlinge vorgesehen.