In der Johann-Jürgen-Straße, südlich der ERBA-Siedlung, entstanden 91 neue Wohnungen in einem Ersatzneubau. Vorher standen auf dem Grundstück sieben Gebäude aus den 1920er- und 1930er-Jahren mit 34 Bestandswohnungen von schlechter Bausubstanz und schwierigen Grundrissen.

Die GEWOBAU hat viel Erfahrung in der Sanierung von Wohnungen: In den vergangenen 15 Jahren hat sie rund 3.500 Wohnungen modernisiert. Allerdings ist eine Sanierung nicht immer der geeignete Weg, um Wohnungen auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen und zugleich bezahlbar zu halten. Aus diesem Grund war eine Modernisierung auch bei den Bauvorhaben in der Elisabethstraße und der Brüxer Straße ausgeschlossen. In der Johann-Jürgen-Straße ist deshalb ebenfalls ein Neubau die einzige Möglichkeit für die GEWOBAU gewesen, barrierefreie Wohnungen mit einem modernen Energiekonzept zu schaffen und zugleich die effektiv zu zahlende Miete mit EOF-Förderung bei rund 5,50 €/qm zu halten. Allen früheren Mietern hat die GEWOBAU angeboten, nach den Bauarbeiten in die neuen, zeitgemäßen Wohnungen zurückzukehren.

Der Neubau unterstreicht den Charakter des Viertels als "Gartenstadt", indem der aktuelle Architektenentwurf dem Erhalt der Grünflächen hohe Priorität einräumt.

Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgte im Frühjahr 2022.