Unternehmensleitbild der GEWOBAU Erlangen

Gemeinsam Wohnen, gemeinsam Leben, gemeinsam Arbeiten

Unser Anspruch
Als kommunales Wohnungsunternehmen handeln wir im Auftrag der Gemeinschaft. Unser wirtschaftliches Handeln dient dem übergeordneten Ziel, dauerhaft guten, sicheren und bezahlbaren Wohnraum für die Menschen in unserer Stadt bereitzustellen.

Die Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens beruht maßgeblich auf den Menschen, die hier arbeiten. Mehr als 140 Mitarbeitende engagieren sich heute mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung, um Wohnraum vorausschauend zu entwickeln, nachhaltig zu bewirtschaften und langfristig für die Zukunft zu sichern. Mit einem Wohnungsbestand von rund 9.000 Wohnungen zählen wir zu den bedeutenden kommunalen Wohnungsunternehmen in Bayern und übernehmen damit eine entscheidende Rolle auf dem lokalen Erlanger Wohnungsmarkt.

Soziale Verantwortung, wirtschaftliche Stabilität und ökologische Kriterien sind für uns untrennbar miteinander verbunden. Diese drei Säulen bilden das Fundament unserer Unternehmensstrategie. Denn wir sind überzeugt: Nur wenn wir diese Ziele gemeinsam verfolgen, können wir den Wohnungsmarkt unserer Stadt langfristig stabilisieren und zugleich sozialverträglich und zukunftsfähig gestalten.

Dieser ganzheitliche Ansatz für nachhaltiges Handeln gilt sowohl für unsere Bau- und Bewirtschaftungstätigkeit als auch für den Umgang mit unseren Mitarbeitenden, mit unseren Mietenden und unseren Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern. Als Vermieterin übernehmen wir Verantwortung für sicheren und bezahlbaren Wohnraum, als Arbeitgeberin setzten wir uns für unsere Mitarbeitenden ein und bieten unbefristete, moderne und attraktive Arbeitsplätze im kommunalen Umfeld. Als Bauherrin und Auftraggeberin bieten wir unseren Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern eine fachlich fundierte sowie zielgerichtete und verlässliche Kooperation. Soziales, Wirtschaftlichkeit und Umwelt bedingen einander. Diese Haltung im Sinne des Gemeinwohls bestimmt unsere Entscheidungen auf allen Ebenen.

 

Unsere Mission.. 

• für die Umwelt und die Zukunft

  Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft tragen wir eine besondere Verantwortung im Klimaschutz. Durch die Integration ökologischer Kriterien in unsere Unternehmensstrategie und in den operativen Betrieb leisten wir einen wesentlichen Beitrag zur Reduzierung von Treibhausgasemissionen. Maßnahmen wie energieeffizientes Bauen, die Nutzung erneuerbarer Energien und eine energetische Quartiersplanung sind dabei zentral. Zudem sind wir Vorbild für Bürgerinnen und Bürger sowie unsere Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartner und fördern somit das Bewusstsein für Umweltschutz auf kommunaler Ebene. Nachhaltigkeit verstehen wir als ausgewogenes Zusammenspiel von sozialer Verantwortung, wirtschaftlicher Tragfähigkeit und ökologischer Weitsicht. Mit unserem Klimapfad entwickeln wir einen langfristigen Plan, um Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit sinnvoll zu verbinden.
  So stellen wir sicher, dass unsere Quartiere lebenswerte Orte bleiben – heute und in Zukunft.

   

• für Mietende

  Mit ihrem sozialen Anspruch und dem Gespür für die Bedürfnisse der Menschen vor Ort schafft die GEWOBAU Erlangen Perspektiven – besonders dort, wo es darauf ankommt: in unseren Quartieren. Hier entstehen nicht nur Wohnungen, sondern vielfältige und lebendige Nachbarschaften. Wir stehen für ein respektvolles Miteinander und transparente Kommunikation. Wir begegnen Menschen unabhängig von persönlichen Merkmalen oder Lebensumständen wertschätzend und respektvoll. Der Mieterbeirat nimmt eine besondere Rolle ein: Als Sprachrohr und Impulsgeber bringt er wertvolle Perspektiven ein, die unsere Arbeit bereichern. Diese Form der Mitgestaltung auf Augenhöhe ist ein gelebter Ausdruck unserer Unternehmensphilosophie. Wir bieten Wohnraum zu fairen Konditionen. Wohnen bedeutet für uns mehr als ein Dach über dem Kopf: Wir schaffen Rahmenbedingungen, in denen Menschen sich zuhause fühlen und gut leben können. Dazu gehören sichere und gepflegte Außenräume mit hoher Aufenthaltsqualität ebenso wie der langfristige Erhalt und die behutsame Weiterentwicklung unserer Quartiere mit Weitblick. Digitale Angebote unterstützen uns dabei, Kommunikation und Service einfach, direkt und zugänglich zu gestalten – nah an den Menschen, die bei uns ihr Zuhause finden.

   

• für die Stadt und die Quartiere

  Wir leisten unseren Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung auf Quartiersebene. Unsere Aufgabe ist es, Wohnraum für Menschen in unterschiedlichsten Lebenslagen bereitzustellen und so ein gutes Miteinander in unseren Quartieren zu unterstützen. Dabei setzen wir auf energieeffizientes Bauen, den Einsatz erneuerbarer Energien, vielfältige Wohnformen und lebenswerte Wohnumfelder. In Zeiten großer Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt leistet die GEWOBAU Erlangen einen entscheidenden Beitrag zur sozialen Stabilität und zur Entwicklung unserer Stadt. Sie schafft Sicherheit, bezahlbaren Raum zum Leben. Die GEWO-BAU Erlangen übernimmt Verantwortung – für ihre Bestände, für ihre Mietenden und für die Weiterentwicklung unserer Stadt als lebenswerten Ort für alle Generationen. Nachhaltiges Bauen bedeutet für uns, heute Verantwortung für morgen zu übernehmen. Da innerstädtische Flächen kaum noch verfügbar sind, entsteht neuer Wohnraum auch durch Aufstockungen und Weiterentwicklungen im Bestand. So schaffen wir zusätzlichen Wohn-raum, ohne neue Flächen zu versiegeln.

   

Unsere Verantwortung

 

• als Arbeitgeberin

  Wir schaffen sichere Arbeitsplätze und ein Umfeld, das auf Identifikation, Vertrauen, Gleichbehandlung, Wertschätzung und Zusammenarbeit basiert. Die fachliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden ist für uns ein wesentlicher Bestandteil unserer Unternehmenskultur. Wir befürworten Eigenverantwortung und Mitgestaltung. Führung bedeutet für uns, Klarheit zu schaffen, Entwicklung zu ermöglichen und gemeinsam besser zu werden. Innerhalb dieser Gemeinschaft leben wir den respektvollen Umgang durch Teamgeist, Zuverlässigkeit, Zusammenhalt und Begegnung auf Augenhöhe.

   

• im Umgang mit Geschäftspartnern

  Auch unsere Mietenden, Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartner und Lieferanten können sich auf uns verlassen. Unser Umgang ist geprägt von Respekt, Gleichbehandlung und einem diskriminierungsfreien Miteinander. Rechtstreue und integres Handeln sind für uns unverzichtbare Grundlagen, welche in unserer Compliance-Richtline münden. Wir halten geltende Gesetze, interne Regelungen sowie anerkannte Standards ein und erwarten dies auch von unseren Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern. Wir sind parteipolitisch neutral und handeln werteorientiert. Diese Grundsätze sind verbindlich für Führungskräfte und Mitarbeitende und prägen unser Verhalten im Unternehmen so-wie gegenüber Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern und der Öffentlichkeit.

  - Wir achten und schützen die unantastbare Würde jedes Menschen sowie die Grund- und Menschenrechte.
  - Wir bekennen uns zu Demokratie, Rechtsstaatlichkeit und zur freiheitlichen demokratischen Grundordnung
  - Wir respektieren die Meinungsfreiheit im Rahmen der Gesetze und fördern einen offenen, konstruktiven Dialog auf Augenhöhe.
  - Vielfalt verstehen wir als Bereicherung. Wir setzen uns für gleiche Chancen, gleiche Teil-habe und ein diskriminierungsfreies Miteinander ein.

  Als kommunales Wohnungsunternehmen tragen wir eine besondere Verantwortung für die Menschen in und um Erlangen. Unser Handeln folgt dem Selbstverständnis der Ehrbaren Kaufleute (IHK) und ergänzt damit unser Leitbild um eine klare werteorientierte Haltung. Mit unserer Interessensbekundung zur Unterzeichnung der Erlanger Erklärung für Vielfalt Respekt und Toleranz bekräftigen wir unsere Werteorientierung.

 

Unser Selbstverständnis

„Gemeinsam wohnen, gemeinsam leben, gemeinsam arbeiten“ bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein. Gemeinschaft entsteht dort, wo Menschen sich begegnen, sich kennenlernen, unterstützen und Raum für Miteinander und Eigenverantwortung haben. Mit sozialem Engagement, wirtschaftlicher Vernunft und nachhaltigem Denken setzen wir uns dafür ein, dass Wohnen bezahlbar, zukunftsfähig und menschlich bleibt. Dabei handeln wir in Verantwortung für heutige und kommende Generationen. Wir verstehen uns als verlässliche Partnerin unserer Gesellschafterinnen und als verantwortungsbewusste Anbieterin von Wohnraum. Mit klarer Haltung, sozialem Bewusstsein und langfristiger Perspektive gestalten wir Lebensräume im kommunalen Auftrag und handeln nach unserer Grundsatzerklärung gegen Gewalt.